O TEMPO by Müze ocupa um terreno de 60.000 m² na Praia Brava Norte, em Itajaí (SC), sendo 30.000 m² destinados ao empreendimento e outros 30.000 m² de reserva de mata nativa preservada. É o primeiro projeto residencial no Brasil assinado pelo escritório britânico Foster + Partners, com concepção dos arquitetos Norman Foster, vencedor do Prêmio Pritzker, e David Summerfield. O projeto de interiores é assinado por Patricia Anastassiadis, e o paisagismo por Juliana da J8.
Desenvolvido pela incorporadora Müze, formada pela união entre ZAH Empreendimentos, Nastás Engenharia e F2M Empreendimentos Imobiliários, o projeto tem Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 2,5 bilhões e segue o conceito de “anfiteatro natural”, com baixa verticalização integrada à Mata Atlântica e ao oceano.
São oito torres ao todo: sete torres residenciais de sete pavimentos e uma torre dedicada à hotelaria, operada pela rede Emiliano, com 47 suítes. O empreendimento reúne apenas 83 residências, com áreas privativas de 382 a 950 m² e coberturas duplex de até 1.480 m².
A fachada combina concreto aparente pigmentado, esquadrias de alumínio Schüco e brises automatizados, concebidos para contribuir para o desempenho térmico e acústico das unidades sem comprometer a integração visual com o entorno.
A obra está em construção, com fundações iniciadas em meados de 2025 e entrega estimada para 2029.
Desenvolver a climatização de um empreendimento residencial de altíssimo padrão, com grandes áreas envidraçadas e fachadas voltadas para o oceano, conciliando conforto térmico, desempenho energético e integração com a arquitetura.
O projeto também precisa atender às diferentes características de uso das residências e da torre hoteleira, considerando as condições específicas de um empreendimento frente-mar e de baixa verticalização.
A Michelena Engenharia desenvolve o projeto de climatização do TEMPO by Müze, com sistemas de expansão direta do tipo VRF para as unidades residenciais, permitindo o controle individualizado da climatização dos ambientes.
O projeto é desenvolvido em integração com a arquitetura, considerando as características das fachadas, das esquadrias e dos brises automatizados. O escopo de climatização da torre operada pelo Hotel Emiliano permanece em desenvolvimento, acompanhando a evolução do empreendimento.
Primeiro projeto residencial no Brasil assinado pelo Foster + Partners.
Terreno de 60.000 m², com 30.000 m² de mata nativa preservada.
